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Impressionen



Objektdaten

Großzügiges Wohnhaus - zentral gelegen

Kennung 5357
ObjektartHäuser
Zimmer11
Wohnflächeca. 367 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Grundstücksflächeca. 302 m²
Baujahr1957
Einbaukücheja
Lage78234 Engen
Kaufpreis420.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Unmittelbar im Zentrum von Engen, direkt an der herrlichen Altstadt, befindet sich das schöne Gebäude welches im Laufe der letzten Jahre umfassend saniert wurde. - Dazu zählen u.a.:

- Heizung- und Sanitärinstallationen
- Dachsanierung
- neue Fenster
- Maler- und Putzarbeiten
- Bodenbeläge
- etc.

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich 2 Zimmer, ein Duschbad sowie ein Abstellraum.

Das Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer, einer Küche inkl. sehr geräumiger Einbauküche sowie einem Badezimmer und einem Duschbad.

Und das ausgebaute Dachgeschoss rundet das Angebot mit seiner schönen offenen Wohnküche, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie weiteren 3 Schlafräumen ab.

Lage

Die Stadt Engen im Hegau hat die perfekte Infrastruktur und Grundversorgung: Ärzte, Fachärzte, Kindergärten, Schulen bis zum Gymnasium sowie dieverse Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden.

Durch seine strategisch günstige Lage ist Engen auch sehr attraktiv für Berufspendler.
Die Anschlussstellen der Autobahn A81, Zugverbindungen in die gesamte Region und die nahegelegene Schweiz, sowie die öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen von Dritten, eine Gewähr für die Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Für Rückfragen und zur Vereinbarung einer Objektbesichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Energieangaben

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200
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211.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert211.6 kWh/(a⋅m²)
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1957


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Fabian Alija
Immobilienkaufmann (IHK)

Tel.: +49 721 203203814
Mobil: +49 162 4163637
alija@anis-eustachi.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Apotheken Ärzte Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von insgesamt 3,57% (3 % zzgl. 19 % MwSt.) aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.